外壁塗装を長持ちさせるコツとは？寿命を延ばすために知っておきたいこと -屋根修理、雨漏り修理、屋根工事、屋根カバー工法、サイディング工事など、富士市、富士宮市、沼津市、裾野市、御殿場市

築10年ほど経つと、外壁の汚れや傷みが気になってくると思います。
そうなると塗装でメンテナンスをおこなう必要がありますが、外壁塗装は決して安い工事ではありません。
そのため、せっかく塗装するなら少しでもきれいな状態を長持ちさせたいと考える方は多いでしょう。
外壁塗装が長持ちするかどうかは、「塗料選び」「施工の質」「定期的なメンテナンス」「信頼できる業者選び」によって大きく変わります。
本記事では、外壁塗装を長持ちさせるための考え方について詳しく解説します。

外壁塗装の寿命はどれくらい？

外壁塗装の寿命は使っている塗料の種類によって異なりますが、だいたいの塗り替え時期は10年～15年が目安といわれています。
10年程度経つと、塗膜が紫外線や雨風によって少しずつ傷んでいきます。
ただしこの年数はあくまで目安で、同じ塗料を使っていても置かれている環境によって傷み方は変わるので、劣化が進んでいる場合は早めの塗り替えが必要です。

当社の外壁塗装工事については「屋根・外壁塗装」をご覧ください。

外壁塗装を長持ちさせるためには塗料選びが重要

外壁塗装を長持ちさせるためには、まずどの塗料を選ぶかが重要になります。

塗料の種類

外壁に使用する塗料にはさまざまな種類があり、それぞれ耐久性や価格、特徴などが異なります。
主にはアクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、無機などの種類があり、現在はコストと性能のバランスが良いシリコン系塗料が広く使われています。
それよりもさらに塗り替え期間を延ばしたい場合は、フッ素系や無機系も選択肢になっています。
ご自宅の環境や予算に合わないものを選ぶと、思ったよりも劣化が早く進んでしまうこともあるため、失敗しない塗料選びが重要です。

安さだけで決めない

外壁塗装は決して安くはないため、できるだけ塗料にかかる費用を抑えたいと思うことも多いでしょう。
しかし、初期費用が安くても耐用年数が短ければ、数年で塗り直しが必要になってしまいます。
そうなるとその度に足場代や人件費がかかってしまい、結果的にはトータルでかかる費用が高くなることも珍しくありません。
そのため、塗料は安さだけで決めずに、長い目で見て耐久性と費用を総合的に判断することが大切です。

外壁塗装が長持ちするかどうかは施工の質で決まる

外壁塗装を長持ちさせるために高性能な塗料を選んでも、施工が適切でなければ塗料本来の性能を発揮することができません。
主には、塗装前の下地処理やシーリングの補修、塗り重ねの手順などが塗装の寿命を大きく左右します。 

丁寧な下地処理

塗装の前に必ずおこなう下地処理は、塗装を長持ちさせるために重要なポイントです。
高圧洗浄を丁寧におこなうことで、付着している汚れや古い塗膜をしっかりと落として、塗料の密着性を高めることができます。
またひび割れなどが発生している場合は、補修をしてから塗装をしないと、どんなに良い塗料を使っても剥がれやすくなります。
このように、外壁塗装の耐久性は下地処理で決まると言われているくらい、丁寧で適切な作業が重要になるのです。

シーリング補修も忘れない

サイディング外壁の目地やサッシ周りにはシーリング材が充填されており、雨水や湿気などが外壁内部に入り込むのを防ぐ大切な役割があります。
シーリングは紫外線の影響でひび割れや剥がれなどが発生することがあり、そのまま上から塗装をしても傷んだ部分から雨水が入って塗装も早く傷んでしまいます。
そのため、塗装と同じタイミングで打ち替えをおこなうことが必要です。

3度塗りと乾燥時間を守る

外壁塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3回に分けて塗装するのが基本です。
また、それぞれの工程の間には決められた乾燥時間を設けることが大切で、これらを守って施工することで塗膜が均一に仕上がり、長持ちする外壁塗装につながります。

定期的なメンテナンスによって外壁塗装が長持ちする

外壁塗装の耐用年数は10年～15年が目安とされていますが、これは状態が良ければの場合で、紫外線や雨風などにさらされ続ける外壁は放置すると早く劣化が進んでしまいます。
長持ちさせるためには、こまめな点検とメンテナンスをおこなうことが非常に重要です。

自分でできる日常のチェック

外壁の劣化で注意したいのは、チョーキングやひび割れ、色あせ、コケやカビの発生などです。
これらは塗膜の防水機能が落ち始めているサインです。
塗装を長持ちさせるためには、これらの劣化にできる限り早めに気付くことが大切なので、年に一度は自分で外壁を見てチェックをおこないましょう。

専門業者によるメンテナンス

1階部分の外壁であれば自分で確認することができますが、2階以上の外壁や屋根は高所になるので、自分で確認したり補修したりできない部分です。
そのため、5～10年を目安に業者へ点検を依頼すると安心です。
そして、劣化が進んでいる場合は補修や塗装によるメンテナンスをおこなうことが大切です。

信頼できる業者を選ぶことが外壁塗装の長持ちにつながる

外壁塗装を長持ちさせるには、どんな業者に任せるかも大きく影響します。
適切な工程をしない業者だと、高価な塗料を選んでも数年で劣化することがあります。
下地処理や3度塗りなどの基本工程を省かずに、丁寧に施工してくれる業者であれば外壁塗装が長持ちします。
まずは、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。
信頼できる業者は、正確で細かい見積書を出してくれて、施工後の保証や定期点検などのアフターフォローも整っています。
このように、長い目で見て安心できる業者を選ぶことが重要で、極端に安い見積もりや契約を急かす業者には注意が必要です。

当社については「当社の強み」をご覧ください。

まとめ

外壁塗装は安くない工事だからこそ、できるだけ長持ちさせたいと思う方は多いでしょう。
まずは耐久性と費用のバランスを考えた塗料選びが重要で、安さだけで決めてしまうと結果的に費用がかさむことがあります。
また下地処理やシーリングの打ち替え、3度塗りなどの丁寧な施工も重要なので、適切に作業してくれる信頼できる業者を選ぶことが大切です。
自分で点検が難しい箇所は、業者に依頼をしてメンテナンスをおこないましょう。

＊K＊

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無料診断については、「屋根・外壁の無料点検について」からご確認ください。

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